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因此,从具体业态出发,国泰君安建议关注以下六个方面:全域推广下的乡村旅游(共享农庄+农业文化体验)、博鳌乐城国际医疗旅游先行区建设带来的康养旅游(医疗养生旅游)、海洋航线拓宽下的海洋旅游(三沙和国际邮轮)、国际文体赛事引进和举办下的文体旅游(文化主题公园和体育赛事)、博鳌论坛对国际会议承办后带来的会展旅游(国际峰会和专业展览)以及购物旅游(免税政策优化提升)。

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其二,全国政府性基金支出规模约为7.2万亿元。国有土地使用权出让金收入是全国政府性基金收入的主要构成部分,其主要用途是投向基础设施建设。近年来,土地出让金收入在全国政府性基金收入中的占比介于75%至80%之间。此外,政府性基金中还包括城市基础设施配套费等另外一些收入,其主要用途也是基建投资。历史数据显示,这些收入项与土地使用权出让金相加之和,在政府性基金收入中的占比大致稳定在85%上下。预计2018年土地供应增速将有所下调,按照同比增长30%计算,2018年土地出让金收入将达6.8万亿元,可得出2018年政府性基金在基建投资方面的支出金额将约为7.2万亿元。

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第三个优势是明晰的投资流程,严格的风控手段。“在一定净值区间内设定安全垫机制;各子资产单元分别设定波动率上限,超过阈值,纪律性调整仓位或组合比例;子资产单元达到最大回撤标准,则清除仓位至类货币化管理,调整五日后,根据风险预算再平衡货币化管理,仓位调整五日后,根据监控指标再平衡;主动和量化结合,利用股指期货择时对冲。”

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本例是投资所得税延的例子,其实挪到工资收入的税延上,效应也是一样的。所以,税延给工薪阶层带来的实惠,远不止一个投资收益率那么简单。我们截取芒格的话来形容“光是少交的所得税就能更让你增添很多财富”。所以说,我们理解税延型产品要从两个角度理解,这类产品的实惠,那还是相当良心的。

尽管2017年和2018年一季度房地产行业营业收入和净利润均实现同比增长,众多房地产企业却仍然选择了转型道路。万科董事会主席郁亮在此前业绩会上明确表示,未来将定位“城乡建设与生活服务商”,希望能在不动产领域的周边行业大有作为。同策研究院研究总监张宏伟对21世纪经济报道记者表示:“2012年开始,中央首次提出建立长效调控机制,到2013年制定长效机制的顶层设计,‘十九大’明确指出‘房住不炒’的楼市定位。顶层制度的改革,将使得金融监管更加到位,楼市调控更有针对性,房地产长效机制将加速建立。”

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